m6米乐app官网下载房地产开发过程周期从几年到十年不等。每个阶段的时间表如下： 1、在前期和报批过程中，一般为10－18个月； 2、在工程施工过程中，单体建筑一般为11－18个月； 3、在市场推广过程中，商品房项目：引进期1个月，推广期3个月，强销期3－6个月。 房地产开发过程如下： 1、建设用地预审； 2、发布征地通知； 3、开展征地调查； 4、确认征地调查结果； 5、组织征地听证； 6、征地组卷报批。

　　第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

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　　房地产开发流程周期少则几年，多则十几年，各阶段的时间表如下： 1、在前期和报批过程中，一般为10-18个月； 2、在工程的施工过程中，单体建筑一般为11-18个月； 3、在市场的推广过程中，商品住宅项目：引入期1个月，推广期(蓄势期)3个月

　　房地产开发的流程如下： 1、建设用地预审； 2、发布征地通告； 3、开展征地调查； 4、确认征地调查结果； 5、组织征地听证； 6、征地组卷报批。房地产开发的五证包括建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证

　　房地产开发流程如下：首先选定项目，并且签定合作意向书；初步确定开发的方案，申报规划要点；申报和审批项目建议书；编制项目可行性研究报告；房地产开发项目立项和缴纳相关税费，最后房地产项目权属初始登记并施工。房地产开发必须严格执行城市规划，按照经

　　建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证为五证。

　　1、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。 2、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使

　　房地产开发流程及五证内容如下： 原则上是：建设用地规划许可证——国有土地使用权证——建设工程规划许可证——建筑工程施工许可证（又称建筑工程开工证）——商品房预售许可证 详细查看下面： 一、建设用地规划

　　一个城市的房地产开发，首先要由当地建设机关规划部门进行城市总体规划和局部详细规划，经批准后方可以实施。如果要开发房地产，要先申请规划许可证，取得规划许可证后，方可以办理土地和建设等相关的证件。对于土地

　　根据我国城市房地产开发经营管理条例，房地产开发的基本流程如下： 1、设立房地产开发企业。设立房地产开发企业应当符合法律法规规定的资质条件，例如注册资本不得低于100万元人民币，且应具有一定数量具备特定资质的专业人员。 2、取得国有土地使用权

　　开发商延期交付房屋属于违约行为，购房者可以退房，并要求开发商承担违约责任。开发商延期交房退房主要有以下问题： 1、购房者提出退房要求。购房者应采取正式通知的方式向开发商提出退房要求。开发商延期交房，属于因开发商的过错，开发商应承担违约责任。

　　房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、