m6米乐app官网下载地产项目开发岗位职责
栏目:行业新闻 发布时间:2023-11-09 20:55:51

  m6米乐app官网下载m6米乐app官网下载在社会一步步向前发展的今天,我们都跟岗位职责有着直接或间接的联系,岗位职责是指工作者具体工作的内容、所负的责任,及达到上级要求的标准,完成上级交付的任务。岗位职责到底怎么制定才合适呢?以下是小编为大家整理的地产项目开发岗位职责,欢迎阅读与收藏。

  1、负责组织进行项目市场调查,做出报告,为项目策划、决策及运作提供依据。

  4、定期阅读相关信息及其他经济、政策、整治等方面信息,特别是房地产业信息,对本地竞争楼盘广告等信息进行收集。

  5、负责对公司品牌知名度、客户满意度、物管公司服务质量等进行专项调查,并配合策划岗位对营销策划活动做出效果评估。

  6、负责本地区楼盘销售形势的调查,定期收集销售信息,为营销策略的.调整提供参考。

  大学本科及以上,具有项目管理、招投标管理、工程预算、公共关系管理等相关专业知识,熟悉国家有关记地产开发与投资的立项政策,了解国内外记地产运营动态

  1、根据公司现行渠道开发客户与房源,负责开发所负责区域内的商铺,并与物业所有方签署合作协议

  2、与本区域内招商人员共同维护好客户关系,完成客户的租售的需求介绍,做好客户跟踪与回访达成租户与承租方的合作

  公司项目优质,五险一金、绩效奖金、餐补、通讯补贴、交通补贴、带薪年假、带薪病假、节日福利等优厚,欢迎有志之士加入我们!

  熟悉房地产项目开发手续及工作流程,独立负责过房地产项目的报批报建工作,熟悉国家相关法律法规及政府职能部门工作程序,拥有良好、广泛的社会关系和整合能力,其他事宜面试详聊。

  1、根据公司总体规划,实现项目经营战略和目标;根据公司的战略与经营目标,全面统筹项目的各项管理工作;

  2、监督并确认项目规划及运作管理等,包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等;

  4、熟悉相关房地产及金融政策及行业政策的变化,并及时出具分析报告,提出应对措施。

  1、35-50岁,本科及以上学历,房地产经营、工程、设计等相关专业背景,有知名地产企业工作经历优先;

  2、五年以上房地产或市政工程开发经验,熟悉房地产行业领域相关情况,有业务管理、财务管理和企业管理的相关知识;

  3、熟悉房地产企业的管理规范和流程,独立负责过房地产或市政项目的报批报建工作,熟悉国家和地方房地产的相关法律、法规、政策及行业规范;

  5、具有一定的资源整合能力、分析判断能力、组织协调管理能力、公关能力、敏锐的洞察力及资金管理能力;

  2、形象气质佳,沟通表达谈判能力强;熟悉房地产市场,有丰富的房地产拓展渠道及相关资源优先;

  1、负责到发改委、规划局、土地局、建委等部门办理地产开发项目立项及可研批复等手续;

  1、土木工程、民工建等相关专业大学本科及以上学历,具有中级以上职称者优先;

  2、五年以上房地产开发企业相关工作经历,有大型综合项目(10万方以上)操作经验;

  3、熟悉国家及地方相关政策规范,熟悉房地产开发流程,熟悉施工图、施工流程管理、验收规范及市政配套建设等工作;

  2、现场指导监理公司及施工单位,确保工程施工达到设计要求并符合流程规范;

  3、协调建筑、结构、精装、景观、水电、设备及配套等相关专业人员共同解决现场存在的.问题;

  1.组织分析宏观政策、经济发展、产业政策和房地产市场趋势,为项目获取提供基础信息;

  3.根据公司战略规划,组织编制公司年度项目投资计划,制定商业投资计划书;

  4.负责项目信息获取,组织财务、工程、设计、成本、营销等部门进行初步踏勘;

  6.参与项目谈判,组织相关部门完成项目尽职调查、可研分析、财务分析、相关协议、土地成交确认书的草拟和签署等工作;

  3.认同中交二航局企业文化和核心价值观,忠诚于企业,具有进取精神和责任意识。

  1.项目报建文书拟稿,专项提报材料组织、编写及报建资料收集、预审、沟通(公司内外部);

  2.协助部门经理完成项目土地、规划、施工建设等前期手续,负责项目建设过程中各项手续和相关证照的办理(土地证、规划证、消防审批、人防审批、开工证、竣工备案等);

  4.负责项目开发前期配套报建阶段与施工、设计部门的工作对接,完成消防验收、规划验收、档案验收、环保验收的竣工验收手续;

  5.协助完成外联维护,完成与发改委、规委、建委、国土局及市政配套等有关部门协调;

  2.2年以上房地产公司相关工作经验,熟悉武汉市房地产项目报批的政策法规与各种报批程序;

  5.较强的责任心和敬业精神,良好的组织协调能力及沟通能力,能承受较强的工作压力

  1. 负责房地产项目报批报建工作,办理开发过程中五证及立项、消防、人防等相关报批报建手续办理;

  3. 负责及时向公司各部门传达相关政府职能部门的政策和法规,并进行备案存储;

  2、负责按照公司培训计划对新入职置业顾问进行业务培训,帮助置业顾问尽快成长,完成业绩目标;

  4、督促置业顾问做好客户、房源的开发与维护,配对共享,按照公司要求使用房友系统及网络资源;

  5、每周与业绩不理想的员工座谈,分析原因;与置业顾问进行沟通与交流,激发团队工作热情,提高团队的战斗力;

  6、对每天的业务情况进行统计、分析;熟悉团队每笔业务的具体情况,汇报门店当天的业务及运营情况;

  8、组织召开门店的例会等工作;带领团队积极参加公司及片区组织的各项活动;

  2、协助办理项目土地登记、项目备案、规划定点、建筑方案审批、环境影响评估等;

  3、协助完成运作项目前期调研,规划定位,负责总体规划,概念规划,设计审查等相关工作。

  5、收集规划设计、建筑设计相关各类规划管理条例和规定,定期收集标杆企业有关规划设计技术资料,形成公司规划设计专业技术参考资料库。

  6、协助制订、实施年度投资回报计划;完成投资效益分析报告;负责公司新项目的可行性报告的论证;编制、实施项目融资方案;监控投资项目的资金运用;分析公司年度投资效益;

  8、协助组织项目开发过程中的营销策划工作,配合公司公关活动策划和有关实施工作;

  9、负责制订样板间、展台、售楼处装饰布置策划方案,制定销售计划,制定方案,掌握销售进度;

  2.组织项目开工前手续办理和施工准备工作;根据工程要求配置部门内部资源;

  1、工民建及相关专业,全日制本科以上学历,28-35岁,中级及以上职称,5年以上相关工作经历;

  2、具有较强施工现场管理协调能力,曾独立主导过两个以上的项目的开发工作,熟悉房地产项目的开发流程和业务管理,

  5、通过与政府沟通协调、政策资料搜集、相关机构咨询等方式掌握与产业相关的各种政策。

  2、三年以上地产投资工作经验,对地产营销、商业模式以及其他产业有深入了解;

  3、擅于市场分析、土地谈判,熟悉深圳土地政策法规,熟练运用投资分析工具和方法,熟悉深圳市城市更新项目操作;

  5、具有良好的`职业道德、踏实稳重、工作细心、责任心强、有较强的沟通、协调能力、有团队协作精神。

  5、组织本部门人员做好公司的后勤保障工作,持续加强各岗位人员的`服务意识;

  1、组织收集、整理、分析与集团公司各业务板块的相关行业、业态发展信息,形成行业研究报告;

  2、组织收集、整理、分析国家宏观投资政策及环境,发现对集团公司发展有价值的投资行业,形成宏观投资政策环境研究报告;

  3、组织各项目的选址考察,出具评估报告并提出可行性建议,参与评估各项目选址;

  4、组织筛选优质投资项目,选择符合集团公司发展战略和具有较高潜在收益价值的投资项目;

  5、组织对目标投资项目进行初步论证分析,编制项目投资建议书,提交集团公司决策层;

  6、组织修改并形成项目投资可行性研究报告,包括项目投资效益测算方案以及进入、运营、退出管理与实施,提交集团公司决策层审批后执行;

  7、参与各分子公司项目投资规划论证,对拟立项项目进行审核,形成项目立项专业意见;

  3、基本技能和素质:专业的投资、融资业务知识,具备项目运作管理的工作经验;具有独立的房地产项目拓展、土地评估、投资分析、可行性研究能力。