今年来，东成镇聚焦“百千万工程”，以农控房、宅基地管理为抓手，多措并举、多管齐下，积极探索有效措施，助力东成镇“改容换貌”。

　　加强重点区域治理，确保工作成效。在恩平市委、市政府的统一部署下，东成镇坚持拆旧与整治相结合，把拆除农村破旧泥砖房作为保障群众生命财产安全、开展农村人居环境整治的重要切口。成立农控房工作专班，对重点道路两旁沿线村庄可视范围的农房进行全面摸排、精准摸排，共排查需要改造的农房27间，涉及金坑、横槎、顺槎共3个村委会，其中G325国道逸豪酒店至大槐智能装备智造园区段（G325国道沿线东成-大槐智能装备智造园区段）涉及范围17间、逸豪酒店至泉林黄金小镇段（G325国道-X559县道-Y579乡道沿线间。经与屋主沟通，目前已完成房屋主体建设11间。下一步，东成镇将重点针对上述交通线的农控房，研究制定“一房一策”，逐步消除沿线可视范围内需改造的农控房，真正做到“拆出安全、拆出空间、拆出美丽”。

　　打造特色示范，树立农房标杆。m6米乐app官网下载立足区域特色，东成镇着力打造塘洲村委会顺昌村农房建设管控示范点。目前，东成镇已召开多次村民代表会议，充分尊重民意民情，并聘请恩平市城乡规划设计院，对顺昌村约90亩土地编制修建性详细规划，对农房按照统一标高、统一楼高、统一房屋外立面的要求建设，现已确定初步效果图供村民选择。下一步，东成镇将实施按图选型、按图建设、按图建设、按图检查、按图验收、按图发证的“五图”机制，全程规范管理村民住房建设，着力打造塘洲村委会顺昌村农控房特色示范点，并将顺昌经验推广到各村，全面提升农村风貌水平。

　　落实资金保障，护航农房改善。东成镇积极探索“四个一点”（政府补贴一点、企业支持一点、乡贤帮扶一点、群众自筹一点）的方法多方筹资、分类施策。一是积极与市住建局等部门开展沟通协调，实时关注农村人居环境整治补助资金、低收入群体帮扶资金等补贴政策；二是全面排查该镇辖区内的建筑企业，积极探索结队帮扶项目；三是借助中秋、国庆等节假日积极举办乡贤能人座谈会，充分调动乡亲助力农控房改造的积极和热情；四是多渠道开展宣传教育，借鉴各市区优秀范例，并充分运用互联网、公众号等宣传方式，引导镇、村干部率先垂范、带头支持、积极参与，全面激发村民改善居住品质的主观能动性，积极自筹资金。

　　强化组织保障，抓工作落实。东成镇切实履行属地责任，完善组织架构，建立相关部门以及村级组织内部联动运行的联审联办制度，主动担负起宅基地审批管理职责，避免工作“断档”“断层”。

　　完善审批机制，保管理有效。规范村级、乡镇审核，村级组织接到农户的申请后着重审查其提交材料的真实性、合法性，是否符合村庄规划，是否征求用地建房相邻权利人意见等，审查通过后由村级组织签署意见，报送东成镇政府，东成镇政府组织相关部门联审联办，综合各有关部门意见提出审批建议，及时公布办理的流程和要件，明确材料审查、现场勘查等各环节的岗位职责和办理时限，并建立宅基地用地建房审批管理台账，将有关资料归档留存，形成规范高效的审批机制。

　　推行巡查机制，夯工作基础。在实地巡查过程中，严格落实“三到场”要求，东成镇及时组织农业农村、规划建设、自然资源等相关部门进行现场审查，做到申请审查到场、m6米乐app官网下载批准后丈量批放到场、住宅建成后核查到场，依法组织开展农村建设用地建房动态巡查，及时发现和处置涉及宅基地使用和建房规划的各类违法违规行为。

　　农控房改造、宅基地管理是“百千万工程”建设当中的持久战，东成镇以起步就冲刺、开局就决战的信心决心，做到“有服务、强管理”，坚定不移做好农控房美化改造和农房建设监管与风貌提升工作，以农房高质量发展助力“百千万工程”高质量发展。