m6米乐app官网下载宅基地房屋转让协议书
栏目:米乐m6官网登录入口 发布时间:2024-07-11 12:07:50

  经自愿协商达成一致,甲、乙、丙三方合法共有的一幢农村宅基地房屋转让给丁方,四方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

  双方一致同意购房款由丁方银行转账支付。在甲、乙、丙、丁四方达成协议后,丁方在转让方交房给时全额支付房款。在收款时应向丁方出具收据。

  转让方应于本合同生效之日起,将上述房屋的全部钥匙交付丁方,并在协议转让方甲、乙、丙在场的情况下由丁方对房屋进行验收,丁方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,转让方完成房屋交付。完成房屋交付后,上述房屋的占有、m6米乐app官网下载使用、收益、处分权归丁方行使,包括政府对该房屋的补贴等收益,归丁方所有。

  转让方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。转让方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

  如转让方甲、乙、丙方其中一方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋时,丁方有权单方面解除本合同,由甲、乙、丙方中违约一方承担全部购房款20%的违约金。转让后,如甲、乙、丙三方任何一方违约,由甲、乙、丙三方中违约一方承担丁方重新建盖房屋所产生的相关费用及购房款20%的违约金。

  丁方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,转让方有权单方面解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。

  第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

  第八条本合同在履行过程中发生争议,由四方协商解决。协商不成时,甲、乙、丙、丁四方同意由本协议房屋所在地法院诉讼解决。