金坛区城北小区小区房屋产权人于2022年3月对其房屋进行装修改造，装修改造期间擅自变动房屋建筑主体和承重结构，区住建局责令其改正，并移送区综合行政执法局查处。区综合行政执法局在查清事实后，鉴于房屋产权人主动按照要求整改消除了安全隐患，依法对该房屋产权人作出罚款20000元的行政处罚。

　　按照《建设工程质量管理条例》（2019年修正版）第二章第十五条第二款之规定房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

　　该房屋产权人在装修改造过程中，擅自拆除主卧与客厅之间墙体、主卧与阳台之间墙体、卫生间两面墙体、厨房间东面墙体，经区住建局鉴定其拆改行为属于擅自变动房屋建筑主体和承重结构的违法行为。

　　依据《建设工程质量管理条例》第六十九条和《中华人民共和国行政处罚法》第三十二条之规定，根据江苏省住建系统行政处罚自由裁量基准，因该房屋产权人在督促后已主动按照要求整改消除了安全隐患，符合减轻情节，结合当事人家庭实际情况，决定对当事人减轻处罚。

　　违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

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