为更好的了解我市房地产市场消费者的购房需求，优化我市住宅市场产品供给，提升住房居住品质，从“住有所居”迈向“住有宜居”，特于2023年11月1日至2023年11月30日开展此次调查，现将调查结果反馈如下：

　　调查显示，现状家庭结构四口之家（二孩）占比最高为27.59%，单身、夫妻二人、三口之家（一孩）、三代同堂占比相当，均为17.24%。房屋建筑面积集中在90—144平方米，占51.73%，基本情况为60平方米以下占 10.34%、60-90平方米占 10.34%、90-120平方米占 27.59%、120-144平方米占 24.14%、144-160平方米占 3.45%、160-180平方米占 10.34%、180平方米以上占 13.8%。房屋建成时间在2010年之前的占比达51.72%。

　　2021年下半年以来，房地产行情下滑，调查发现，大部分受访者购房意愿不强，72.42%的人暂无购房计划。影响购房选择的主要因素占前五的分别是，地段占75.86%、小区品质占75.86%、学区等配套占58.62%、价格占58.62%、物业管理占 55.17%。意向的房屋类型，最受欢迎的是小高层、大平层和洋房，基本情况为高层占6.9%、小高层占 34.48%、大平层占 34.48%、洋房占24.14%、叠墅占13.79%、合院占6.9%、其他占10.34%。

　　坚持稳地价、稳房价、稳预期，保障住房市场中长期供需平衡，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，向更高水平的“住有宜居”迈进。逐步实现我市住房市场供需平衡、住房价格总体稳定、住房结构持续优化、居住条件明显改善、管理能级显著提升的城镇住房发展格局。

　　正确引导居民住房消费观念，保障居民合理自住需求。推动高品质改善性住房供应，发展绿色住宅、智慧住宅，鼓励打造精品化、多样化住宅产品，支持住房改善和品质提升。

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