六合：57123898

　　浦口：58539802

　　溧水：57429716

　　高淳：57302670

　　一、对于预售商品住房（含住宅用地上的酒店式公寓），交易双方完成《南京市商品房预售合同》（以下简称《预售合同》）预售登记、预告登记后，需解除《预售合同》办理退房的，所退房源均须参加抽签摇号再销售。销售价格可由开发企业自行调整，但不得超过原合同成交价格。

　　二、退出的房源信息由开发企业于每月15日12：00之前报送南京市住房保障和房产局商品房市场管理部门（以下简称“市房产局商品房市场管理部门”），地址：华侨路35号二楼。每月16日市房产局商品房市场管理部门统一在南京网上房地产网站（）上进行公示，公示内容包括房屋坐落、套型、面积、价格和单位联系方式等。

　　三、凡商品住房竣工交付3个月以上（含3个月，以《预售合同》约定房屋交付时间为准）并已办毕房屋首次登记的，不再办理退房手续，由相关权利人办理完房屋权属登记后凭证转m6米乐app官网下载让。

　　四、认购人按照网上公示的商品住房退房信息，经与售房单位联系，实地看房并进行洽谈达成购房意向的，须在每月26日12：00点前，与开发企业签订《退房摇号认购协议》并交纳认购保证金（人民币壹万元），取得认购号码及抽签摇号登记证明。如认购人放弃认购的，须在当月26日12：00点前向开发企业提出书面申请，否则视同不放弃，中签后认购人如不能履行约定的，将自行承担违约责任。

　　五、网上公示的退房房源，开发企业不得指定认购，也不得拒绝他人认购。凡违反本规定的，将对该房源进行m6米乐app官网下载限制，一年内不得销售。中签后购房付款方式由买卖双方自行约定。

　　（二）递交江苏省南京市南京公证处的材料。 1．开发企业营业执照复印件； 2．商品房预售许可证复印件； 3．开发企业授权委托书及代理人身份证复印件； 4．认购人纸质名单以及电子数据（Excel表格）； 5．认购人缴纳保证金凭证复印件； 6．认购人身份证复印件（如认购人为未成年人，需提供未成年人的出生证、本人及父母户口簿复印件）； 7．公证申请表及谈话笔录。以上纸质材料均需加盖开发企业公章。

　　八、每月28日15：00点，在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号。南京市房产局商品房市场管理人员、江苏省南京市南京公证处公证员、开发企业代表等在现场参与摇号工作，认购人无需到达现场。市房产局商品房市场管理人员主持摇号活动、宣布摇号规则及相关事宜，江苏省南京市南京公证处提供摇号器具，按网上房地产网站公示的退房房源先后顺序进行摇号，当场公布摇号结果，并对摇号过程进行网络直播。届时，公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站（）或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号（njgzcdy）观看现场直播，也可在南京市住房保障和房产局微信服务号南京房产微政务（NI-FCJ）的“房帮宁”中查询公证摇号结果。

　　2、付款方式和比例由买卖双方先行约定；3、退房公示房源为现房的，请到房屋现场仔细查勘房屋质量，详细了解房屋是否存在权力瑕疵；4、中签后双方应按约定办理相关手续。

　　一、根据《南京市商品住房退房认购摇号若干规定》的规定，每月28日下午3点，在江苏省南京市南京公证处举行退房摇号活动，南京市房产局商品房市场管理人员、江苏省南京市南京公证处公证员、开发商代表等在现场参与摇号工作。市房产局商品房市场管理人员主持摇号活动、宣布摇号规则及相关事宜，江苏省南京市南京公证处提供摇号器具，按网上房地产网站公示的退房房源先后顺序进行摇号，并当场公布摇号结果。