【2023年1-11月中国房地产销售排行榜揭晓！】最新数据显示，上海、深圳、杭州等城市的新房销售面积环比增长，其中深圳、杭州同比增幅也保持一定水平。然而，大多数城市在11月份的市场表现较弱，销售面积出现环比下降的情况，尤其是广州和合肥的降幅较大。与此...

　　最新数据显示，上海、深圳、杭州等城市的新房销售面积环比增长，其中深圳、杭州同比增幅也保持一定水平。然而，大多数城市在11月份的市场表现较弱，销售面积出现环比下降的情况，尤其是广州和合肥的降幅较大。与此同时，京津冀地区、山东地区和中西部地区的房地产市场整体呈现低迷态势，唯独成都在前期政策优化的带动下表现良好，11月的销售规模环比和同比均增长。然而，由于核心区供给量不足，成都新房市场的活跃度出现了下降的趋势。北京的新房成交量继续下行，而二手房成交量略有回升，表现好于新房市场。m6米乐app官网下载青岛和济南的新房市场表现均较弱，销售面积环比下降幅度均超过20%。总体来看，11月份多地市场情绪疲软，前期政策效果持续不足。从政策趋势来看，m6米乐app官网下载深圳降低首付、优化普通住宅认定标准后，北京和上海也在考虑优化相关政策，未来可能会降低首付比例、房贷利率，优化普通住宅认定标准，以及降低交易税费等。市场趋势方面，短期内二手房挂牌量高企导致二手房价格持续下跌，部分购房者转向二手房市场，新房市场调整的压力可能会继续存在。预计12月份房企的业绩冲刺阶段将进入尾声，部分城市的供给端可能会有所增加，带动新房成交量保持一定规模，但多数城市的市场活跃度仍然不足。