您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

　　宅基地是农村的农民或者个人用于住宅基地占用、利用的本村集体所有的土地，包括已经建设的房屋、建过房屋或者决定用于建设房屋的土地，宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有,宅基地的使用权不可以私自转让。

　　今天渊博征地拆迁律师围绕农村宅基地总结一些比较常见问题以及答案，希望可以帮助到有困扰的朋友，如果您有什么问题，也可以留言。

　　如果关于宅基地的相关证件丢了，需要拿着跟宅基地相关的权属材料到当地国土部门进行登记，工作人员审查合格的可进行补办手续。

　　通过继承上一辈房屋所获得宅基地使用权的，确保宅基地使用权继承的合法有效，应当有司法机构进行调查取证。

　　为了确保宅基地使用权转让的合法有效，预防因转让产生的纠纷，为了对双方公平，应当对转让进行现场见证，见证单位可自己选择，产生的费用，需要两方协商确定，不进行见证的，携带相关证件，双方到国土部门进行转让手续办理。

　　原权利人和现权利人如果是夫妻关系的，经过公证其他利害人放弃继承的，妻子可以继承房屋并获得宅基地的使用权，需要提交土地相关证件，身份证件，死亡证明等材料。

　　如果夫妻都已经过世，由其中一位子女继承的，经过公证其他利害人放弃继承的，由其子女继承房产获得宅基地使用权。

　　如何证件上的信息和身份证、户口簿的信息不一致，需要到村委会、当地公安局出具证明加盖公章，然后变更信息。

　　根据相关法律规定，农民有多余的宅基地可以根据规定转让给其他村民，转让人转让后不能申请宅基地，接受方在本村没有宅基地的，接受了宅基地以后不m6米乐app官网下载能再申请新宅基地，需要提供宅基地的相关证件，双方身份证件，村集体的转让说明材料。

　　如果已经有了宅基地的本农民村集体成员、非农民本集体成员或者乡镇等，因为房屋继承获得的宅基地使用权，可以根据相关规定登记发证，并且标注为本农民集体原成员住宅的合法继承人。

　　没有获得批准就私自在宅基地上建设的，不会发证，如果遭遇拆迁，会被认定为违建。

　　在1982年相关法律没有完善之前，没有获取证件的，经过实地勘察，公示无异议，上报政府后，下发证件。

　　已经批准建设没有获得证件的，经过实地勘察，权属确认，没有异议的，上报政府后，下发证件。

　　已经下发建设证件的，经过实地勘察，权属确认，没有异议的，上报政府后，原证件收回，下发新证件。

　　除了城镇规划区、因置换和已经进行拆旧的村庄外，其他的村庄宅基地都要进行实地勘察，进行权属确认，然后发证，因为特殊原因不能发证的，村集体或乡镇必须出具说明。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表m6米乐app官网下载焦点立场。

　　【北京成交日报】05月03日新房成交78套、二手房10套;涨价房源165套

　　根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年05月03日北京新建商品房成交78套，较昨日增加27套，环比上涨52.9%

　　根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年05月02日北京新建商品房成交0套，较昨日减少112套，环比下降100%

　　【北京成交日报】05月01日新房成交112套、二手房5套;涨价房源66套

　　根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年05月01日北京新建商品房成交112套，较昨日减少796套，环比下降87.7%

　　【北京成交日报】04月30日新房成交908套、二手房858套;涨价房源102套

　　根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年04月30日北京新建商品房成交908套，较昨日增加573套，环比上涨171%

　　居然之家、宜家、集美家居、九牧、顾家、慕思、亚振、芝华仕、喜临门、林氏家居等，均策划了丰富多彩的节日活动，折扣补贴、满额赠、抽奖、新店开业、落地活动、业主团购会、以旧焕新、周年庆各家纷纷使出“十八般武艺”，启势“红五月”。

　　郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进m6米乐app官网下载行意见反馈，也可点此进行举报投诉。